Signal Vente

14 Rue de la Bourdonnais 44100 Nantes

Immeuble · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2416827U

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface733 m²
Construction1966
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 492 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 833 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 267 569 – 2 661 929 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Jenner 44100 NantesAppartement53 m²200 000 €3 774
16/12/202522 Rue Dupleix 44100 NantesMaison70 m²257 000 €3 671
08/12/202520 Pas Saint Aignan 44100 NantesMaison74 m²390 840 €5 282
20/11/202512 Rue De La Bourdonnais 44100 NantesAppartement73 m²258 000 €3 534
06/11/202550 Rue De La Bourdonnais 44100 NantesMaison238 m²1 360 000 €5 714
03/11/20253 Rue De La Bourdonnais 44100 NantesAppartement59 m²128 700 €2 181
31/10/202518 Rue Babonneau 44100 NantesAppartement53 m²206 000 €3 887
29/10/2025126 Rue Joseph Blanchart 44100 NantesMaison117 m²408 000 €3 487
27/10/202582 Bd Saint Aignan 44100 NantesAppartement25 m²92 100 €3 684
22/10/202577 Rue Joseph Blanchart 44100 NantesAppartement34 m²130 000 €3 824
22/10/20258 Rue Babonneau 44100 NantesAppartement67 m²295 000 €4 403
08/10/202526 Rue De La Bourdonnais 44100 NantesAppartement62 m²214 850 €3 465
30/09/202512 Rue Babonneau 44100 NantesAppartement45 m²155 000 €3 444
30/09/202514 Av Saint Georges 44100 NantesMaison55 m²377 000 €6 855
22/09/20254 Rue Aregnaudeau 44100 NantesMaison140 m²800 000 €5 714