Signal Vente

11Bis Rue Jean Monnet 44800 Saint-Herblain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2413794D

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2013-2021
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé595 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 002 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 762 – 111 243 €
Soit2 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Des Epis 44800 Saint-HerblainAppartement50 m²169 000 €3 380
03/12/20252 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainAppartement56 m²162 000 €2 893
24/10/20254 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²181 000 €2 828
03/10/202517 Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainAppartement82 m²285 000 €3 476
22/09/202511 B Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainAppartement62 m²175 100 €2 824
22/08/202514 Rue De L'orvasserie 44800 Saint-HerblainMaison61 m²172 000 €2 820
31/07/20257 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainMaison80 m²281 000 €3 513
11/07/202520 Rue De L'orvasserie 44800 Saint-HerblainMaison135 m²389 000 €2 881
16/06/202511 B Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²120 000 €1 875
22/05/20256 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainAppartement42 m²140 200 €3 338
28/04/202511 B Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainAppartement41 m²138 100 €3 368
25/04/202511 B Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainAppartement44 m²134 000 €3 045
18/02/202515 B Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainMaison123 m²416 800 €3 389
31/01/20254 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²170 000 €2 656
30/01/20254 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainAppartement42 m²140 000 €3 333