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10 Avenue de l'Étoile 44500 La Baule-Escoublac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2644E2413525U

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1989-2000
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 851 – 315 608 €
Soit6 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Av Des Flandres 44500 La Baule-EscoublacAppartement97 m²600 000 €6 186
24/12/202526 B Av D Armorique 44500 La Baule-EscoublacAppartement52 m²166 500 €3 202
22/12/202571 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-EscoublacAppartement60 m²320 000 €5 333
08/12/20257 Av D Amiens 44500 La Baule-EscoublacAppartement56 m²316 000 €5 643
08/12/202552 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-EscoublacAppartement30 m²212 500 €7 083
04/12/20252 Av Du Limousin 44500 La Baule-EscoublacAppartement27 m²141 550 €5 243
04/12/202536 Av De La Grande Dune 44500 La Baule-EscoublacAppartement61 m²468 000 €7 672
07/11/202527 Av De L Etoile 44500 La Baule-EscoublacAppartement59 m²355 000 €6 017
03/11/202536 Av De La Grande Dune 44500 La Baule-EscoublacAppartement44 m²240 000 €5 455
27/10/202557 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-EscoublacAppartement57 m²292 000 €5 123
24/10/20251 Pl Des Palmiers 44500 La Baule-EscoublacAppartement66 m²469 453 €7 113
23/10/20257 Av Du Pardon 44500 La Baule-EscoublacMaison140 m²84 500 €604
22/10/202514 Av De Verdun 44500 La Baule-EscoublacMaison235 m²1 505 000 €6 404
14/10/202512 Pl President Rene Coty 44500 La Baule-EscoublacMaison120 m²620 000 €5 167
17/09/20258 Av De Chaumont 44500 La Baule-EscoublacMaison95 m²875 000 €9 211