26 Rue des Mésanges 44160 Pontchâteau
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2412439A
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1990
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 428 – 227 067 €
Soit2 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Raymond Poulidor 44160 Pontchâteau | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 24/09/2025 | 18 Rue Du Velodrome 44160 Pontchâteau | Maison | 72 m² | 500 000 € | 6 944 |
| 21/08/2025 | 8 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 13/06/2025 | 17 Rue Du Landas 44160 Pontchâteau | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Mesanges 44160 Pontchâteau | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 |
| 29/01/2025 | 15 Rue Du Landas 44160 Pontchâteau | Maison | 162 m² | 320 000 € | 1 975 |
| 06/11/2024 | 36 Rte De Nantes 44160 Pontchâteau | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Appartement | 82 m² | 40 000 € | 488 |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Appartement | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 26/07/2024 | 13 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 30/05/2024 | 7 Rue Des Mesanges 44160 Pontchâteau | Maison | 53 m² | 169 000 € | 3 189 |
| 22/02/2024 | 18 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 26/01/2024 | 15 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Maison | 110 m² | 240 385 € | 2 185 |