Signal Vente

2 Rue Paré 44000 Nantes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2409782V

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 018 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 015 – 100 974 €
Soit3 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All D Orleans 44000 NantesAppartement29 m²124 015 €4 276
23/12/202514 Rue Beauregard 44000 NantesAppartement14 m²32 000 €2 286
19/12/202512 Rue Mercoeur 44000 NantesAppartement14 m²1 860 000 €132 857
19/12/202512 Rue Mercoeur 44000 NantesAppartement28 m²1 860 000 €66 429
19/12/202512 Rue Mercoeur 44000 NantesAppartement24 m²1 860 000 €77 500
19/12/202512 Rue Mercoeur 44000 NantesAppartement83 m²1 860 000 €22 410
19/12/202512 Rue Mercoeur 44000 NantesAppartement15 m²1 860 000 €124 000
19/12/202512 Rue Mercoeur 44000 NantesAppartement157 m²1 860 000 €11 847
19/12/202512 Rue Mercoeur 44000 NantesAppartement57 m²1 860 000 €32 632
19/12/202512 Rue Mercoeur 44000 NantesAppartement42 m²1 860 000 €44 286
12/12/202524 Rue De La Fosse 44000 NantesAppartement48 m²128 000 €2 667
03/12/20252 Rue De L Echelle 44000 NantesAppartement22 m²84 000 €3 818
02/12/20258 Rue Rubens 44000 NantesAppartement47 m²120 100 €2 555
01/12/202524 Rue Jean Jaures 44000 NantesAppartement80 m²260 845 €3 261
01/12/202522 Rue Crebillon 44000 NantesAppartement81 m²230 000 €2 840