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4 Allée des Hêtres 44500 La Baule-Escoublac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2644E2409579A

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1945
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 276 – 366 585 €
Soit6 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Av Du General De Gaulle 44500 La Baule-EscoublacAppartement80 m²284 000 €3 550
28/11/202535 Bd Hennecart 44500 La Baule-EscoublacAppartement84 m²600 000 €7 143
25/11/20257 All Des Magnolias 44500 La Baule-EscoublacAppartement26 m²203 704 €7 835
25/11/20257 All Des Magnolias 44500 La Baule-EscoublacAppartement26 m²150 000 €5 769
25/11/202511 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-EscoublacAppartement54 m²460 000 €8 519
21/11/20259 Av Baguenaud 44500 La Baule-EscoublacAppartement25 m²175 000 €7 000
31/10/20252 Av Saint Clair 44500 La Baule-EscoublacMaison199 m²1 927 600 €9 686
30/10/202520 All Des Magnolias 44500 La Baule-EscoublacAppartement83 m²482 000 €5 807
24/10/20259 Av Baguenaud 44500 La Baule-EscoublacAppartement30 m²130 000 €4 333
17/10/202512 All De La Chapelle 44500 La Baule-EscoublacAppartement43 m²291 000 €6 767
16/10/20251 Bd Docteur Rene Dubois 44500 La Baule-EscoublacAppartement65 m²708 622 €10 902
30/09/20251 Av Pierre Percee 44500 La Baule-EscoublacAppartement59 m²570 000 €9 661
26/09/202525 Av Des Platanes 44500 La Baule-EscoublacMaison118 m²1 200 000 €10 169
18/09/20256 Av Saint Clair 44500 La Baule-EscoublacMaison80 m²485 000 €6 063
12/09/202526 Av Des Erables 44500 La Baule-EscoublacMaison171 m²1 600 000 €9 357