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13 Rue des Tamaris 44840 Les Sorinières

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2406127G

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1989-2000
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Les Sorinières (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 561 – 391 572 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20252 Rue Des Bougainvillees 44840 Les SorinièresMaison78 m²265 500 €3 404
06/06/20251 A Rue Des Glycines 44840 Les SorinièresMaison63 m²204 000 €3 238
07/02/202517 Rue Des Volubilis 44840 Les SorinièresMaison110 m²342 000 €3 109
12/11/20245 Rue Des Arrentes 44840 Les SorinièresMaison71 m²380 000 €5 352
17/06/202411 Rue Des Hortensias 44840 Les SorinièresMaison118 m²343 000 €2 907
26/01/202414 Rue Des Genets 44840 Les SorinièresMaison118 m²378 900 €3 211