9 Allée des Tilleries 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2406043A
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction2001-2005
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen583 719 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation537 021 – 630 416 €
Soit3 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 6 Rue De La Petite Bourreliere 44120 Vertou | Maison | 55 m² | 286 000 € | 5 200 |
| 15/05/2025 | Rue De La Grande Bourreliere 44120 Vertou | Maison | 227 m² | 427 000 € | 1 881 |
| 24/10/2024 | 9001 La Bourreliere 44120 Vertou | Maison | 62 m² | 204 000 € | 3 290 |
| 05/02/2024 | 9 Rue Des Gobets 44120 Vertou | Maison | 137 m² | 494 000 € | 3 606 |
| 17/11/2023 | 18 Rue De La Grande Bourreliere 44120 Vertou | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 30/10/2023 | 4 Rue De La Lande Guingand 44120 Vertou | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |