Signal Vente

13 Allée des Pyrénées 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2644E2401592V

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1939
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 439 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 461 – 398 497 €
Soit3 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 All Des Brequinets 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison69 m²334 928 €4 854
18/12/202531 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison103 m²439 000 €4 262
18/12/202531 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison22 m²439 000 €19 955
30/10/20255 All D Alger 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison137 m²581 000 €4 241
10/10/202510 All Des Rossignols 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison115 m²530 000 €4 609
26/09/202515 All Des Roitelets 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison71 m²310 000 €4 366
25/06/202554 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison74 m²265 000 €3 581
25/04/20255 All Des Grives 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison45 m²173 000 €3 844
27/03/202559 Av De La Hautiere 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison102 m²370 000 €3 627
27/03/202559 Av De La Hautiere 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison15 m²370 000 €24 667
29/11/202434 Av Georges Clemenceau 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement53 m²220 000 €4 151
25/10/202451 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison40 m²170 000 €4 250
15/10/202419 All Des Roitelets 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison92 m²385 000 €4 185
02/10/202454 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison74 m²285 000 €3 851
09/09/202426 All Des Brequinets 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison55 m²260 000 €4 727