Signal Vente

80 Rue du Lieutenant de Monti 44400 Rezé

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2396162Z

D énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction1957
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 593 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen669 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation597 871 – 701 849 €
Soit3 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Vallet 44400 RezéAppartement73 m²120 000 €1 644
16/12/20256 Rue Du Bearn 44400 RezéAppartement58 m²87 500 €1 509
28/10/20259 Rue De Vallet 44400 RezéAppartement73 m²162 000 €2 219
04/09/20258 Rue Du Bearn 44400 RezéAppartement83 m²115 000 €1 386
27/08/202572 Rue Du Lt De Monti 44400 RezéMaison110 m²248 600 €2 260
04/08/20251 Rue De Vallet 44400 RezéAppartement73 m²135 000 €1 849
27/06/202515 Rue De Mauperthuis 44400 RezéAppartement67 m²198 000 €2 955
16/06/20255 Rue De Vallet 44400 RezéAppartement62 m²126 500 €2 040
16/05/202585 Rue Victor Hugo 44400 RezéAppartement77 m²150 000 €1 948
15/05/202575 Rue Victor Hugo 44400 RezéMaison123 m²384 038 €3 122
30/04/202512 Rue Octave Rousseau 44400 RezéMaison115 m²410 000 €3 565
11/04/20259 Rue De L Ouche Noire 44400 RezéMaison140 m²447 500 €3 196
10/04/20256 Rue Du Bearn 44400 RezéAppartement46 m²123 000 €2 674
31/03/20254 Rue Du Bearn 44400 RezéAppartement83 m²161 000 €1 940
25/03/202520 Av De La Vendee 44400 RezéAppartement87 m²165 000 €1 897