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11 Rue de la Gare 44260 Savenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2393389I

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Savenay (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 577 – 231 939 €
Soit2 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202510 Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison113 m²340 000 €3 009
17/10/20257 Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison119 m²235 000 €1 975
13/06/20253 B Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison128 m²374 000 €2 922
11/04/20252 Rue De Lavau 44260 SavenayMaison78 m²285 000 €3 654
03/04/20256 Rue Hoche 44260 SavenayMaison60 m²150 000 €2 500
06/03/20256 Imp Saint Elisabeth 44260 SavenayMaison117 m²339 665 €2 903
13/02/20251 Rue Des Fontenelles 44260 SavenayMaison100 m²201 000 €2 010
26/07/20247 Rue De Guerande 44260 SavenayAppartement48 m²135 000 €2 813
26/06/20249 Rue Kleber 44260 SavenayMaison140 m²510 000 €3 643
20/06/20243 Rue Du Parc Des Sports 44260 SavenayMaison141 m²255 000 €1 809
04/06/20247 Rue De Guerande 44260 SavenayAppartement47 m²138 000 €2 936
18/04/202427 B Rue Du Parc Des Sports 44260 SavenayMaison54 m²141 000 €2 611
18/04/202427 Rue Du Parc Des Sports 44260 SavenayMaison25 m²141 000 €5 640
19/02/202425 Rue Du Parc Des Sports 44260 SavenayMaison28 m²365 000 €13 036
19/02/202425 Rue Du Parc Des Sports 44260 SavenayMaison145 m²365 000 €2 517