48 Boulevard du Chêne Vert 44470 Carquefou
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2393026J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1984
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 895 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 545 – 256 552 €
Soit3 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 3 Imp Du Clos Du Moulin 44470 Carquefou | Appartement | 44 m² | 150 160 € | 3 413 |
| 13/02/2025 | 4 Imp Des Avocettes 44470 Carquefou | Maison | 115 m² | 428 000 € | 3 722 |
| 22/01/2025 | 7 Imp Des Avocettes 44470 Carquefou | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 |
| 20/12/2024 | 7 Q Che Du Champ De Manoeuvre 44470 Carquefou | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 17/11/2023 | 5 Imp De La Claveriere 44470 Carquefou | Maison | 131 m² | 505 000 € | 3 855 |
| 09/11/2023 | 15 Che Du Champ De Manoeuvre 44470 Carquefou | Maison | 60 m² | 176 000 € | 2 933 |
| 09/11/2023 | 15 Che Du Champ De Manoeuvre 44470 Carquefou | Maison | 57 m² | 166 000 € | 2 912 |