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32 Avenue des Lilas 44500 La Baule-Escoublac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2644E2392369C

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1984
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 753 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 613 – 190 893 €
Soit7 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Av Alfred Bruneau 44500 La Baule-EscoublacAppartement28 m²126 000 €4 500
30/12/202543 Av Alfred Bruneau 44500 La Baule-EscoublacAppartement24 m²138 600 €5 775
19/12/202514 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-EscoublacAppartement43 m²420 000 €9 767
16/12/202510 Av De La Tour Rouge 44500 La Baule-EscoublacMaison111 m²890 000 €8 018
04/12/202519 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-EscoublacAppartement17 m²150 000 €8 824
28/11/202519 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-EscoublacAppartement25 m²140 000 €5 600
28/11/202519 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-EscoublacAppartement41 m²370 000 €9 024
20/11/202512 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-EscoublacAppartement32 m²240 000 €7 500
23/10/202522 Av Mal De Lattre De Tassigny 44500 La Baule-EscoublacMaison101 m²340 000 €3 366
23/10/202522 Av Mal De Lattre De Tassigny 44500 La Baule-EscoublacMaison101 m²19 000 €188
22/10/20253 Rue Pasteur 44510 Le PouliguenAppartement33 m²202 000 €6 121
09/10/20251 Av Alfred Bruneau 44500 La Baule-EscoublacAppartement56 m²837 000 €14 946
07/10/20258 Quai Rageot De La Touche 44500 La Baule-EscoublacAppartement40 m²395 000 €9 875
30/09/202532 Av Des Lilas 44500 La Baule-EscoublacAppartement25 m²163 000 €6 520
17/09/202543 Av Alfred Bruneau 44500 La Baule-EscoublacAppartement27 m²192 000 €7 111