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29bis Avenue des Améthystes 44500 La Baule-Escoublac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2385544P

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1968
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 725 – 335 416 €
Soit7 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Av Des Flandres 44500 La Baule-EscoublacAppartement97 m²600 000 €6 186
24/12/202526 B Av D Armorique 44500 La Baule-EscoublacAppartement52 m²166 500 €3 202
23/12/202538 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-EscoublacAppartement83 m²370 000 €4 458
10/12/202527 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement74 m²850 000 €11 486
09/12/202520 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement46 m²494 130 €10 742
04/12/20252 Av Du Limousin 44500 La Baule-EscoublacAppartement27 m²141 550 €5 243
04/12/202536 Av De La Grande Dune 44500 La Baule-EscoublacAppartement61 m²468 000 €7 672
28/11/202529 Av Des Amethystes 44500 La Baule-EscoublacAppartement63 m²430 000 €6 825
27/11/202535 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement27 m²172 600 €6 393
26/11/202546 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement70 m²697 700 €9 967
07/11/202527 Av De L Etoile 44500 La Baule-EscoublacAppartement59 m²355 000 €6 017
03/11/202536 Av De La Grande Dune 44500 La Baule-EscoublacAppartement44 m²240 000 €5 455
30/09/202529 Av Des Amethystes 44500 La Baule-EscoublacAppartement33 m²110 000 €3 333
15/09/202511 Av D Armorique 44500 La Baule-EscoublacAppartement35 m²238 000 €6 800
12/09/202536 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-EscoublacAppartement32 m²205 800 €6 431