221 les courreres 44330 Vallet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2385432H
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 207 – 236 199 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 366 Les Courreres 44330 Vallet | Maison | 82 m² | 298 000 € | 3 634 |
| 05/11/2024 | 366 Les Courreres 44330 Vallet | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 10/06/2024 | 301 T Les Courreres 44330 Vallet | Maison | 86 m² | 272 000 € | 3 163 |