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1 Rue César Franck 44110 Châteaubriant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2385016H

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface194 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 570 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Châteaubriant (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen670 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation598 149 – 702 175 €
Soit3 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Wolfgang Mozart 44110 ChâteaubriantMaison78 m²125 000 €1 603
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05/11/20253 Rue Ludwig Van Beethoven 44110 ChâteaubriantMaison76 m²116 000 €1 526
28/10/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement38 m²82 000 €2 158
03/10/202560 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantMaison136 m²380 000 €2 794
30/09/202511 Rue Saint Eugene 44110 ChâteaubriantMaison72 m²145 500 €2 021
29/09/202522 Rue D Auvergne 44110 ChâteaubriantMaison47 m²120 000 €2 553
18/09/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²93 000 €1 824
18/09/202519 Rue Saint Eugene 44110 ChâteaubriantMaison78 m²195 000 €2 500
09/09/20252 Imp Des Allies 44110 ChâteaubriantAppartement65 m²142 000 €2 185
31/07/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement76 m²155 000 €2 039
24/07/20259 Av De L Egalite 44110 ChâteaubriantMaison129 m²165 000 €1 279
04/07/202584 Rue Alsace Lorraine 44110 ChâteaubriantAppartement58 m²115 000 €1 983
18/06/20257 Rue Max Veper 44110 ChâteaubriantMaison36 m²87 500 €2 431
12/06/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement38 m²75 000 €1 974