19c Place Roger Salengro 44400 Rezé
Appartement · étage 3 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2382088R
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1972
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 563 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 587 – 135 689 €
Soit2 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 23 Rue Fontaine Launay 44400 Rezé | Maison | 58 m² | 270 200 € | 4 659 |
| 24/10/2025 | 28 Rue Julien Douillard 44400 Rezé | Maison | 160 m² | 120 000 € | 750 |
| 23/10/2025 | 17 Rue Chupiet 44400 Rezé | Maison | 56 m² | 286 000 € | 5 107 |
| 21/10/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette 44400 Rezé | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 29/09/2025 | 39 Rue Alexandre Huchon 44400 Rezé | Appartement | 59 m² | 183 000 € | 3 102 |
| 15/09/2025 | 76 Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Appartement | 69 m² | 211 538 € | 3 066 |
| 09/09/2025 | 14 Av Jean Albert Tanguy 44400 Rezé | Maison | 101 m² | 349 000 € | 3 455 |
| 06/09/2025 | 76 B Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Appartement | 48 m² | 183 000 € | 3 813 |
| 27/08/2025 | 64 Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Maison | 88 m² | 345 000 € | 3 920 |
| 31/07/2025 | 31 Rue Alexandre Huchon 44400 Rezé | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 15/07/2025 | 90 Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Appartement | 43 m² | 706 000 € | 16 419 |
| 15/07/2025 | 90 Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Appartement | 33 m² | 706 000 € | 21 394 |
| 15/07/2025 | 90 Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Appartement | 57 m² | 706 000 € | 12 386 |
| 11/07/2025 | 15 Rue Guy Le Lan 44400 Rezé | Maison | 97 m² | 430 200 € | 4 435 |
| 08/07/2025 | 7 B Pl Roger Salengro 44400 Rezé | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |