76 Rue Maréchal Joffre 44000 Nantes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2381262X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 96 m² | F | F | 404 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Crs Sully 44000 Nantes | Appartement | 82 m² | 341 000 € | 4 159 |
| 29/12/2025 | 106 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 26 m² | 98 600 € | 3 792 |
| 22/12/2025 | 33 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 162 m² | 355 000 € | 2 191 |
| 19/12/2025 | 68 Rue Prefet Bonnefoy 44000 Nantes | Appartement | 19 m² | 94 000 € | 4 947 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Rabelais 44000 Nantes | Appartement | 15 m² | 83 010 € | 5 534 |
| 12/12/2025 | 40 Rue Prefet Bonnefoy 44000 Nantes | Appartement | 29 m² | 44 000 € | 1 517 |
| 11/12/2025 | 28 Rue Mal Joffre 44000 Nantes | Appartement | 19 m² | 78 000 € | 4 105 |
| 08/12/2025 | 48 Rue Prefet Bonnefoy 44000 Nantes | Appartement | 32 m² | 146 800 € | 4 588 |
| 05/12/2025 | 12 Rue Malherbe 44000 Nantes | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Sully 44000 Nantes | Appartement | 197 m² | 550 000 € | 2 792 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Henri Cochard 44000 Nantes | Appartement | 30 m² | 114 000 € | 3 800 |
| 21/11/2025 | 17 Rue Du Roi Albert 44000 Nantes | Appartement | 107 m² | 400 000 € | 3 738 |
| 19/11/2025 | 106 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 37 m² | 169 640 € | 4 585 |
| 17/11/2025 | 63 Rue Mal Joffre 44000 Nantes | Appartement | 26 m² | 110 000 € | 4 231 |
| 13/11/2025 | 56 Rue Mal Joffre 44000 Nantes | Appartement | 17 m² | 78 000 € | 4 588 |