3 Rue de Courgivaux 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2380265O
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen588 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation541 549 – 635 731 €
Soit3 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue De La Sapiniere 44700 Orvault | Maison | 97 m² | 255 052 € | 2 629 |
| 18/04/2025 | 27 Bd Mendes France 44700 Orvault | Maison | 140 m² | 695 000 € | 4 964 |
| 31/03/2025 | 1 B Imp Phaeton 44700 Orvault | Maison | 134 m² | 355 000 € | 2 649 |
| 27/03/2025 | 7 Rue De Courgivaux 44700 Orvault | Maison | 176 m² | 699 420 € | 3 974 |
| 11/03/2025 | 4 Rue Des Poissons 44700 Orvault | Maison | 194 m² | 430 000 € | 2 216 |
| 05/03/2025 | 28 Rue D Arbois 44700 Orvault | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 25/02/2025 | 4 Rue De La Sapiniere 44700 Orvault | Maison | 121 m² | 195 000 € | 1 612 |
| 31/01/2025 | 29 Av De La Praudiere 44700 Orvault | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| 31/01/2025 | 8 All Mekarski 44700 Orvault | Maison | 92 m² | 330 000 € | 3 587 |
| 14/01/2025 | 4 Rue De La Sapiniere 44700 Orvault | Maison | 121 m² | 200 000 € | 1 653 |
| 16/12/2024 | 12 Rue D Arbois 44700 Orvault | Maison | 224 m² | 538 100 € | 2 402 |
| 16/12/2024 | 2 Imp Phaeton 44700 Orvault | Appartement | 57 m² | 234 000 € | 4 105 |
| 20/09/2024 | 7 Rue Du Sagittaire 44700 Orvault | Maison | 77 m² | 365 000 € | 4 740 |
| 23/07/2024 | 14 Che Des Marais Du Cens 44700 Orvault | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 15/07/2024 | 9 Rue Du Sagittaire 44700 Orvault | Maison | 140 m² | 525 000 € | 3 750 |