1 Allée du Louley 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2379749S
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2013-2021
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 572 – 168 541 €
Soit2 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 All Du Louley 44800 Saint-Herblain | Appartement | 59 m² | 181 600 € | 3 078 |
| 29/12/2025 | 22 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 02/12/2025 | 3 Rue Du Zambeze 44800 Saint-Herblain | Appartement | 94 m² | 340 000 € | 3 617 |
| 01/12/2025 | 2 All De Bagatelle 44800 Saint-Herblain | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 03/11/2025 | 17 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 85 m² | 259 000 € | 3 047 |
| 03/11/2025 | 18 Rue De La Volga 44800 Saint-Herblain | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| 15/10/2025 | 22 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 19/09/2025 | 4 All Des Asphodeles 44800 Saint-Herblain | Appartement | 61 m² | 144 640 € | 2 371 |
| 27/08/2025 | 22 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 49 m² | 165 000 € | 3 367 |
| 25/08/2025 | 9 All De Bagatelle 44800 Saint-Herblain | Maison | 183 m² | 880 000 € | 4 809 |
| 25/08/2025 | 9 All De Bagatelle 44800 Saint-Herblain | Maison | 66 m² | 880 000 € | 13 333 |
| 20/08/2025 | 10 Rue Du Mekong 44800 Saint-Herblain | Maison | 108 m² | 294 000 € | 2 722 |
| 13/08/2025 | 14 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 50 m² | 133 848 € | 2 677 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 76 m² | 203 252 € | 2 674 |
| 29/07/2025 | 3 B Rue Du Zambeze 44800 Saint-Herblain | Appartement | 78 m² | 263 282 € | 3 375 |