9 Avenue d'Amiens 44500 La Baule-Escoublac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2377043Q
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1952
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 340 €/m² à La Baule-Escoublac (312 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen531 292 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation449 686 – 527 892 €
Soit5 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 83 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 47 m² | 270 000 € | 5 745 |
| 24/12/2025 | 26 B Av D Armorique 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 52 m² | 166 500 € | 3 202 |
| 23/12/2025 | 16 Av Des Algues 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 33 m² | 179 500 € | 5 439 |
| 22/12/2025 | 71 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |
| 08/12/2025 | 7 Av D Amiens 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 56 m² | 316 000 € | 5 643 |
| 08/12/2025 | 52 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 30 m² | 212 500 € | 7 083 |
| 04/12/2025 | 2 Av Du Limousin 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 27 m² | 141 550 € | 5 243 |
| 28/11/2025 | 79 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 17/11/2025 | 1 All Des Nymphes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 22 m² | 114 000 € | 5 182 |
| 07/11/2025 | 27 Av De L Etoile 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 59 m² | 355 000 € | 6 017 |
| 27/10/2025 | 57 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 57 m² | 292 000 € | 5 123 |
| 24/10/2025 | 1 Pl Des Palmiers 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 66 m² | 469 453 € | 7 113 |
| 23/10/2025 | 7 Av Du Pardon 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 140 m² | 84 500 € | 604 |
| 22/10/2025 | 14 Av De Verdun 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 235 m² | 1 505 000 € | 6 404 |
| 14/10/2025 | 12 Pl President Rene Coty 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 120 m² | 620 000 € | 5 167 |