94 Avenue de Saint Sébastien 44380 Pornichet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2644E2375800V
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1961
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen471 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation421 202 – 494 454 €
Soit6 559 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 58 m² | 279 000 € | 4 810 |
| 21/11/2025 | 109 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 46 m² | 220 000 € | 4 783 |
| 13/11/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 63 m² | 311 500 € | 4 944 |
| 07/11/2025 | 2 Av Des Noes 44380 Pornichet | Maison | 292 m² | 970 000 € | 3 322 |
| 23/10/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 54 m² | 224 000 € | 4 148 |
| 17/10/2025 | 135 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Maison | 118 m² | 533 333 € | 4 520 |
| 15/10/2025 | 3 Av Des Loriettes 44380 Pornichet | Maison | 100 m² | 440 000 € | 4 400 |
| 07/10/2025 | 3 Av Des Loriettes 44380 Pornichet | Maison | 100 m² | 525 000 € | 5 250 |
| 24/09/2025 | 21 Bd De Saint Nazaire 44380 Pornichet | Maison | 54 m² | 293 700 € | 5 439 |
| 31/07/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 275 000 € | 4 508 |
| 25/07/2025 | 4 Av Du Gris 44380 Pornichet | Maison | 106 m² | 340 000 € | 3 208 |
| 17/06/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 43 m² | 208 500 € | 4 849 |
| 31/01/2025 | 139 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| 08/01/2025 | 109 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 32 m² | 134 000 € | 4 188 |
| 30/12/2024 | 14 T Av Des Loriettes 44380 Pornichet | Maison | 189 m² | 790 632 € | 4 183 |