26 Rue des Chênes 44160 Pontchâteau
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2366070P
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1945
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 837 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 625 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 912 – 139 593 €
Soit1 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 19 Rue Des Chataigniers 44160 Pontchâteau | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| 28/07/2025 | 25 Rue Des Cormiers 44160 Pontchâteau | Maison | 160 m² | 380 000 € | 2 375 |
| 15/07/2025 | 50 Rue Des Cormiers 44160 Pontchâteau | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 03/07/2025 | 17 Rue Des Tilleuls 44160 Pontchâteau | Maison | 121 m² | 259 000 € | 2 140 |
| 10/06/2025 | 36 Rue Des Lauriers 44160 Pontchâteau | Maison | 100 m² | 231 000 € | 2 310 |
| 30/04/2025 | 22 B Rue Des Chenes 44160 Pontchâteau | Maison | 95 m² | 269 000 € | 2 832 |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Chataigniers 44160 Pontchâteau | Maison | 142 m² | 350 000 € | 2 465 |
| 14/11/2024 | 25 Rue Des Chenes 44160 Pontchâteau | Maison | 140 m² | 347 000 € | 2 479 |
| 11/07/2024 | 21 Rue Des Tilleuls 44160 Pontchâteau | Maison | 125 m² | 357 500 € | 2 860 |
| 01/07/2024 | 5 Rue Des Frenes 44160 Pontchâteau | Maison | 85 m² | 261 000 € | 3 071 |
| 09/10/2023 | 29 Rue Des Lauriers 44160 Pontchâteau | Maison | 74 m² | 157 000 € | 2 122 |