38 Rue Ernest Legouvé 44000 Nantes
Appartement · étage 4 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2365329C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 4 | 51 m² | D | B | 239 | 61 |
| 05/03/2026 | appartement | 0 | 52 m² | G | C | 466 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Des Pres 44000 Nantes | Appartement | 66 m² | 230 547 € | 3 493 |
| 22/12/2025 | 109 Rue Des Hauts Paves 44000 Nantes | Maison | 31 m² | 262 000 € | 8 452 |
| 17/12/2025 | 31 Rue Du Maine 44000 Nantes | Maison | 120 m² | 780 000 € | 6 500 |
| 16/12/2025 | 64 Rue Des Hauts Paves 44000 Nantes | Maison | 212 m² | 650 000 € | 3 066 |
| 12/12/2025 | 12 Av Des Hortensias 44000 Nantes | Maison | 85 m² | 508 000 € | 5 976 |
| 12/12/2025 | 6 Av Similien 44000 Nantes | Maison | 112 m² | 600 000 € | 5 357 |
| 09/12/2025 | 29 Rue De La Pelleterie 44000 Nantes | Appartement | 59 m² | 300 000 € | 5 085 |
| 08/12/2025 | 6 Rue Leon Et Alphonse Seche 44000 Nantes | Appartement | 20 m² | 1 350 000 € | 67 500 |
| 08/12/2025 | 6 Rue Leon Et Alphonse Seche 44000 Nantes | Maison | 58 m² | 1 350 000 € | 23 276 |
| 08/12/2025 | 74 Rue Des Hauts Paves 44000 Nantes | Maison | 145 m² | 1 350 000 € | 9 310 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Ludovic Lefievre 44000 Nantes | Maison | 63 m² | 415 000 € | 6 587 |
| 01/12/2025 | 20 Rue Leon Say 44000 Nantes | Appartement | 26 m² | 123 380 € | 4 745 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Des Pres 44000 Nantes | Maison | 75 m² | 515 000 € | 6 867 |
| 05/11/2025 | 52 Rue Noire 44000 Nantes | Maison | 65 m² | 380 000 € | 5 846 |
| 04/11/2025 | 151 Rue Des Hauts Paves 44000 Nantes | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 |