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100 Boulevard Général Leclerc 44490 Le Croisic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2644E2363675M

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1990
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement043 m²DB20133
03/04/2026appartement032 m²EB29536
20/03/2026appartement040 m²EB25836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 188 €/m² à Le Croisic (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 836 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 089 – 212 583 €
Soit4 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue De Kervaquet (Vc10) 44490 Le CroisicAppartement38 m²122 791 €3 231
19/11/20255 Rue Corneille (Vc20) 44490 Le CroisicMaison160 m²435 000 €2 719
24/10/202537 Av Jules Verne (Vc59) 44490 Le CroisicAppartement89 m²300 000 €3 371
13/10/20254 Rue Pasteur (Vc64) 44490 Le CroisicMaison285 m²2 505 600 €8 792
17/06/202513 Rue Paul Doumer (Vc62) 44490 Le CroisicMaison124 m²640 000 €5 161
07/03/20252 Av Henri Becquerel (Rd45) 44490 Le CroisicMaison290 m²1 600 000 €5 517
29/01/20256634 A Rue Pasteur (Vc64) 44490 Le CroisicAppartement52 m²239 500 €4 606
09/01/20257074 Pl Du Gal De Gaulle (Vc66) 44490 Le CroisicAppartement21 m²140 000 €6 667
05/12/202411 Av Henri Becquerel (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement59 m²308 970 €5 237
08/11/202416 Rue Leon Le Cleac H 44490 Le CroisicMaison105 m²460 000 €4 381
13/09/202433 Av Henri Becquerel (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement27 m²170 000 €6 296
30/08/20245 Av Henri Becquerel (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement28 m²190 000 €6 786
20/08/202489 Bd Gal Leclerc (Vc9) 44490 Le CroisicAppartement27 m²161 600 €5 985
26/06/20245 Av Henri Becquerel (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement48 m²255 000 €5 313
18/06/202426 Rue Pasteur (Vc64) 44490 Le CroisicMaison90 m²381 000 €4 233