23 Rue du Doua 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2361859Q
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2006-2012
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 867 – 350 844 €
Soit3 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue Gratien D Aragon 44700 Orvault | Maison | 181 m² | 480 000 € | 2 652 |
| 28/11/2025 | 42 Rue Du Pre D Abas 44700 Orvault | Maison | 125 m² | 461 000 € | 3 688 |
| 04/11/2025 | 1 Rue De L'etang Du Doucet 44700 Orvault | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| 07/10/2025 | 7700 Les Anges 44700 Orvault | Maison | 88 m² | 457 500 € | 5 199 |
| 22/08/2025 | 24 Che Du Doucet 44700 Orvault | Maison | 157 m² | 545 000 € | 3 471 |
| 21/08/2025 | 12 Che Du Vieux Manoir 44700 Orvault | Maison | 160 m² | 560 000 € | 3 500 |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Beau Soleil 44700 Orvault | Maison | 140 m² | 375 000 € | 2 679 |
| 19/06/2025 | 31 Rue Du Doua 44700 Orvault | Maison | 164 m² | 617 500 € | 3 765 |
| 26/05/2025 | 61 Rue Du Doua 44700 Orvault | Maison | 82 m² | 355 000 € | 4 329 |
| 31/03/2025 | 56 Rue Du Doua 44700 Orvault | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 |
| 14/02/2025 | 2 Rue De L'etang Du Doucet 44700 Orvault | Maison | 113 m² | 370 000 € | 3 274 |
| 26/12/2024 | 5 Rue Du Doua 44700 Orvault | Maison | 116 m² | 445 000 € | 3 836 |
| 18/12/2024 | 13 Rue De La Chapelle Des Anges 44700 Orvault | Appartement | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 18/12/2024 | 13 Rue De La Chapelle Des Anges 44700 Orvault | Appartement | 33 m² | 320 000 € | 9 697 |
| 08/10/2024 | 10 Che Du Vieux Manoir 44700 Orvault | Maison | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |