79 Boulevard de la Fraternité 44100 Nantes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2358845S
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 207 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Nantes (1 294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen601 535 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation453 798 – 532 720 €
Soit3 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Bd De La Solidarite 44100 Nantes | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |
| 11/12/2025 | 8 Rue Monte Au Ciel 44100 Nantes | Appartement | 47 m² | 162 000 € | 3 447 |
| 09/12/2025 | 2 B Rue De La Marzelle De Grillaud 44100 Nantes | Maison | 123 m² | 485 000 € | 3 943 |
| 02/12/2025 | 22 Bd De La Solidarite 44100 Nantes | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| 27/11/2025 | 14 Rue Monte Au Ciel 44100 Nantes | Appartement | 41 m² | 144 500 € | 3 524 |
| 24/10/2025 | 8 Bd De La Solidarite 44100 Nantes | Appartement | 62 m² | 200 151 € | 3 228 |
| 14/10/2025 | 98 Bd De La Fraternite 44100 Nantes | Appartement | 82 m² | 194 000 € | 2 366 |
| 07/10/2025 | 32 Rue O Neil 44100 Nantes | Maison | 41 m² | 218 000 € | 5 317 |
| 20/08/2025 | 12 Rue Monte Au Ciel 44100 Nantes | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 16/07/2025 | 8 Av Paul Eudel 44100 Nantes | Maison | 120 m² | 610 000 € | 5 083 |
| 15/07/2025 | 5 Rue Monte Au Ciel 44100 Nantes | Appartement | 46 m² | 168 000 € | 3 652 |
| 27/06/2025 | 8 Bd De La Solidarite 44100 Nantes | Appartement | 62 m² | 142 800 € | 2 303 |
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite 44100 Nantes | Maison | 110 m² | 306 000 € | 2 782 |
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite 44100 Nantes | Maison | 110 m² | 770 000 € | 7 000 |
| 25/06/2025 | 43 Bd De La Fraternite 44100 Nantes | Maison | 108 m² | 370 000 € | 3 426 |