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10 Rue Mozart 44470 Carquefou

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2358393I

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface132 m²
Construction1973
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison0132 m²EB25371

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation352 451 – 413 747 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20257 Rue Des Violettes 44470 CarquefouMaison117 m²278 000 €2 376
30/09/202511 Rue Beethoven 44470 CarquefouMaison106 m²341 000 €3 217
10/06/202510 Rue Des Eglantines 44470 CarquefouMaison92 m²345 000 €3 750
28/05/20254 Rue Des Jonquilles 44470 CarquefouMaison84 m²210 000 €2 500
14/03/202524 Rue Mozart 44470 CarquefouMaison103 m²340 000 €3 301
10/01/20252 Rue De La Cadraniere 44470 CarquefouMaison118 m²281 000 €2 381
07/10/20246 Pl De La Ferronnerie 44470 CarquefouMaison90 m²230 000 €2 556
05/07/20247 Rue Beethoven 44470 CarquefouMaison127 m²427 000 €3 362
24/06/202413 Rue Debussy 44470 CarquefouMaison94 m²325 000 €3 457
31/05/20243 Av Jean Bart 44470 CarquefouMaison108 m²324 500 €3 005
26/04/202417 Av De L Arquebusier 44470 CarquefouMaison108 m²306 500 €2 838
23/02/202418 Rue Des Primeveres 44470 CarquefouMaison104 m²355 000 €3 413