23 Avenue Camille Claudel 44500 La Baule-Escoublac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2354406Z
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 340 €/m² à La Baule-Escoublac (312 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen599 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation551 200 – 647 060 €
Soit6 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 8 Rte Du Quesquello 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 84 m² | 522 000 € | 6 214 |
| 13/12/2024 | 36 Av Des Regales 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 170 m² | 340 000 € | 2 000 |
| 19/08/2024 | 20 Av Camille Claudel 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 65 m² | 324 000 € | 4 985 |
| 15/04/2024 | 20 Av Camille Claudel 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 39 m² | 197 000 € | 5 051 |
| 25/03/2024 | 5 Rte Du Quesquello 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 78 m² | 769 929 € | 9 871 |