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30 Boulevard Darlu 44500 La Baule-Escoublac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2354328Z

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1965
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement064 m²CC9353
17/07/2026appartement066 m²CC11751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 599 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation460 794 – 540 932 €
Soit7 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 All Des Cygnes 44500 La Baule-EscoublacAppartement28 m²72 000 €2 571
31/12/20258 All Des Cygnes 44500 La Baule-EscoublacAppartement81 m²72 000 €889
30/12/202549 Av Du General De Gaulle 44500 La Baule-EscoublacAppartement80 m²284 000 €3 550
29/12/20254 Bd Darlu 44500 La Baule-EscoublacAppartement33 m²380 000 €11 515
23/12/20258 All Des Cygnes 44500 La Baule-EscoublacAppartement81 m²118 000 €1 457
23/12/20258 All Des Cygnes 44500 La Baule-EscoublacAppartement28 m²118 000 €4 214
11/12/20259 All Des Tamaris 44500 La Baule-EscoublacAppartement39 m²275 000 €7 051
08/12/20254 All Des Sylphes 44500 La Baule-EscoublacAppartement24 m²162 000 €6 750
12/11/202521 All Des Mouettes 44500 La Baule-EscoublacAppartement50 m²335 000 €6 700
03/11/20252 All Des Acacias 44500 La Baule-EscoublacMaison65 m²848 500 €13 054
30/10/202530 Bd Darlu 44500 La Baule-EscoublacAppartement84 m²740 000 €8 810
27/10/20259 All Des Tamaris 44500 La Baule-EscoublacAppartement20 m²169 000 €8 450
27/10/20254 Av De La Banche 44500 La Baule-EscoublacAppartement50 m²322 000 €6 440
17/10/20254 Av De Noirmoutier 44500 La Baule-EscoublacAppartement88 m²667 302 €7 583
15/10/20251 Av Des Impairs 44500 La Baule-EscoublacAppartement30 m²310 000 €10 333