11 Hameau du Maine 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2351521A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1978
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 178 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 574 – 356 370 €
Soit3 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 52 m² | 121 600 € | 2 338 |
| 30/09/2025 | 3 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 68 m² | 155 200 € | 2 282 |
| 05/09/2025 | 1 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 131 600 € | 2 437 |
| 31/07/2025 | 13 Rue Des Roitelets 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 109 m² | 363 000 € | 3 330 |
| 23/07/2025 | 8 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 168 m² | 620 000 € | 3 690 |
| 21/07/2025 | 48 Rue D Anjou 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 95 m² | 385 000 € | 4 053 |
| 04/12/2024 | 38 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 154 m² | 540 000 € | 3 506 |
| 31/10/2024 | 6 Rue D Alsace Lorraine 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 25/10/2024 | 13 Rue De Champagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 97 m² | 291 650 € | 3 007 |
| 11/09/2024 | 4 Rue D Artois 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 10/06/2024 | 4 Rue De La Mayenne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 81 m² | 340 000 € | 4 198 |
| 29/05/2024 | 24 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 23/02/2024 | 15 Rue De Saintonge 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 24/10/2023 | 10 Rue Kazimierz Dolny 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 107 m² | 310 000 € | 2 897 |