99 Rue Saint-paul 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2644E2346757U
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé584 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 757 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 736 – 94 777 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue Georges Clemenceau 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 48 m² | 74 000 € | 1 542 |
| 19/12/2025 | 50 Pl Du Marechal Foch 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 45 m² | 395 000 € | 8 778 |
| 19/12/2025 | 50 Pl Du Marechal Foch 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 95 m² | 395 000 € | 4 158 |
| 19/12/2025 | 50 Pl Du Marechal Foch 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 73 m² | 395 000 € | 5 411 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Basse Grande Rue 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Basse Grande Rue 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 28/11/2025 | 64 Rue Aristide Briand 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 178 m² | 275 000 € | 1 545 |
| 27/11/2025 | 65 Rue Du Roi Albert 1Er 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 04/11/2025 | 22 Pl Iena 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 136 m² | 287 000 € | 2 110 |
| 02/10/2025 | 21 Rue Des Pecheurs 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 84 m² | 124 000 € | 1 476 |
| 05/08/2025 | 77 Rue Des Pecheurs 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| 23/07/2025 | 40 Rue De Charost 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 18/07/2025 | 15 Rue Basse Grande Rue 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 198 m² | 240 000 € | 1 212 |
| 17/07/2025 | 17 Rue Du Roi Albert 1Er 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 94 m² | 198 000 € | 2 106 |
| 27/06/2025 | 120 Rue Georges Clemenceau 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 280 m² | 458 495 € | 1 637 |