58 Rue de la Profondine 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2343973S
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface66 m²
Construction1960
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 918 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 142 – 231 427 €
Soit3 272 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Imp Des Peupliers 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |
| 28/07/2025 | 26 Rue De La Lourneau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 24 m² | 85 228 € | 3 551 |
| 15/07/2025 | 18 Rue De Quebec 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 142 m² | 460 000 € | 3 239 |
| 04/07/2025 | 37 Rue Des Bois Des Faux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 18/04/2025 | 7 Rue Des Bouleaux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 31/03/2025 | 31 Rue De Quebec 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 125 m² | 458 000 € | 3 664 |
| 03/03/2025 | 4 Rue Des Bois Des Faux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Erables 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 89 m² | 380 000 € | 4 270 |
| 18/11/2024 | 21 Rue Des Bois Des Faux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 61 m² | 276 500 € | 4 533 |
| 14/11/2024 | 2 Rue Des Saules 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 76 m² | 349 500 € | 4 599 |
| 12/11/2024 | 119 A Rue Des Deportes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 102 m² | 432 000 € | 4 235 |
| 09/10/2024 | 27 Rue De La Profondine 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 16/09/2024 | 10 Rue De La Caillerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |
| 02/09/2024 | 16 Rue Des Chataigniers 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 02/08/2024 | 35 Rue De Quebec 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 80 m² | 163 750 € | 2 047 |