21Ter Rue du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2644E2342026V
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2009
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 089 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 442 – 386 736 €
Soit3 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Che Tribois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |
| 18/12/2025 | 32 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 142 000 € | 2 679 |
| 24/11/2025 | 30 Rue De La Chaponnerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 222 000 € | 3 639 |
| 19/11/2025 | 7 Rue Jacqueline Bernier 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 20/10/2025 | 32 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 144 000 € | 2 286 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 156 000 € | 3 714 |
| 09/09/2025 | 26 B Rue De La Commune De 1871 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 126 m² | 490 000 € | 3 889 |
| 22/07/2025 | 28 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 70 m² | 216 950 € | 3 099 |
| 21/07/2025 | 58 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 96 m² | 237 100 € | 2 470 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 158 000 € | 3 854 |
| 08/07/2025 | 37 Rue Des Robardieres 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 26/06/2025 | 33 Rue De La Chaponnerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 114 000 € | 2 780 |
| 23/05/2025 | 7 Rue Jacqueline Bernier 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 47 m² | 179 000 € | 3 809 |
| 07/05/2025 | 32 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 156 000 € | 2 889 |