46 Rue Emmanuel Chabrier 44700 Orvault
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2644E2338476H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | A | 123 | 28 |
| 14/01/2026 | appartement | 0 | 70 m² | B | A | 107 | 28 |
| 07/11/2025 | appartement | 0 | 70 m² | C | A | 116 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Orvault (194 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 B Av Du Bout Des Landes 44300 Nantes | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Francis Picabia 44700 Orvault | Appartement | 67 m² | 207 072 € | 3 091 |
| 12/11/2025 | 9 Imp De L'avelinier 44700 Orvault | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| 06/10/2025 | 16 Rue Alberto Giacometti 44700 Orvault | Appartement | 30 m² | 315 900 € | 10 530 |
| 06/10/2025 | 16 Rue Alberto Giacometti 44700 Orvault | Appartement | 110 m² | 315 900 € | 2 872 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De La Mulonniere 44700 Orvault | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 813 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Francis Picabia 44700 Orvault | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 04/08/2025 | 5 Rue Francis Poulenc 44700 Orvault | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 01/08/2025 | 30 Rue De La Vallee 44700 Orvault | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 10/07/2025 | 116 Rte De Rennes 44300 Nantes | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 |
| 30/06/2025 | 11 Av De La Boulonnerie 44300 Nantes | Maison | 98 m² | 313 188 € | 3 196 |
| 24/06/2025 | 51 Av De La Praudiere 44700 Orvault | Maison | 156 m² | 510 000 € | 3 269 |
| 23/06/2025 | 6 Che De Saint Michel 44700 Orvault | Maison | 40 m² | 320 000 € | 8 000 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Francis Picabia 44700 Orvault | Appartement | 71 m² | 213 100 € | 3 001 |
| 15/05/2025 | 5 Rue Francis Picabia 44700 Orvault | Appartement | 41 m² | 158 910 € | 3 876 |