4 Rue des Noisettes 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2332830D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1975
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 106 – 112 820 €
Soit3 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 25 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 107 m² | 455 835 € | 4 260 |
| 01/09/2025 | 5 Rue Des Oiseaux 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 138 m² | 605 000 € | 4 384 |
| 01/07/2025 | 6 Rue De La Vriere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 95 m² | 405 000 € | 4 263 |
| 29/04/2025 | 18 B Rue De La Vriere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 27/03/2025 | 43 B Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 192 m² | 871 000 € | 4 536 |
| 12/03/2025 | 3 All Du Pic-Vert 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 120 m² | 405 350 € | 3 378 |
| 27/02/2025 | 16 T Rue De La Vriere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 140 m² | 414 000 € | 2 957 |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 77 m² | 529 254 € | 6 873 |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 66 m² | 529 254 € | 8 019 |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 67 m² | 529 254 € | 7 899 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Vieux Four 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 115 m² | 420 000 € | 3 652 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 27/12/2024 | 4 Rue Des Oiseaux 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 25/11/2024 | 9 Rue De La Vriere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 137 m² | 600 000 € | 4 380 |
| 21/10/2024 | 56 Rue Herve Le Guyader 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |