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17bis Avenue des Grondins 44770 La Plaine-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2330535W

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction2013-2021
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé449 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 348 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation220 735 – 259 123 €
Soit4 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202531 Av De La Porte Des Sables 44770 La Plaine-sur-MerMaison62 m²270 000 €4 355
07/08/20256 Rue Des Pres Sales 44770 La Plaine-sur-MerMaison135 m²366 000 €2 711
19/03/20257167 Che Des Hautes Railleres 44770 La Plaine-sur-MerMaison123 m²400 000 €3 252
09/09/202414 Imp Des Grillons 44770 La Plaine-sur-MerMaison104 m²390 000 €3 750
30/08/202436 T Av Des Grondins 44770 La Plaine-sur-MerMaison223 m²635 000 €2 848
17/07/20241 Imp Des Basses Raillieres 44770 La Plaine-sur-MerMaison52 m²225 000 €4 327
17/07/20249 Rue Du Pont De La Briandiere 44770 La Plaine-sur-MerMaison108 m²370 000 €3 426
17/04/20242 A Av Des Grondins 44770 La Plaine-sur-MerMaison85 m²145 000 €1 706