14Bis Rue du maréchal-ferrant 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2329538N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 115 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 425 – 162 498 €
Soit2 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Le Clos Des Prises 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 30/01/2025 | 7 Le Clos Des Prises 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 50 m² | 117 500 € | 2 350 |
| 22/02/2024 | 4 Rue Du Marechal Ferrant 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 20/10/2023 | 6 Bd Gabriel Reliquet 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |