Route de Saint-Même 44270 Machecoul-Saint-Même
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2327739I
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Machecoul-Saint-Même (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 855 – 90 221 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 12 La Grande Boucardiere 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 55 m² | 99 000 € | 1 800 |
| 12/10/2023 | 32 Rte De St Meme 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 98 m² | 217 200 € | 2 216 |