8 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2326439I
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface275 m²
Construction1968
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 762 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 011 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation902 535 – 1 059 498 €
Soit3 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Rue D Auteuil 44700 Orvault | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 07/11/2025 | 38 Rue D Auteuil 44700 Orvault | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |
| 31/10/2025 | 41 Rue Des Sports 44700 Orvault | Maison | 68 m² | 238 000 € | 3 500 |
| 29/10/2025 | 19 Rue De Saint Cloud 44700 Orvault | Appartement | 45 m² | 212 000 € | 4 711 |
| 07/10/2025 | 4 Av De Saint Ouen 44700 Orvault | Maison | 140 m² | 463 000 € | 3 307 |
| 26/09/2025 | 22 Av Alexandre Goupil 44700 Orvault | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 11/09/2025 | 25 Rue De Maisons Laffitte 44700 Orvault | Maison | 67 m² | 290 000 € | 4 328 |
| 26/08/2025 | 7 Rue D Auteuil 44700 Orvault | Maison | 90 m² | 408 000 € | 4 533 |
| 30/07/2025 | 18 Rue De Saint Cloud 44700 Orvault | Maison | 180 m² | 400 000 € | 2 222 |
| 18/07/2025 | 4 B Rue De La Baronniere 44700 Orvault | Maison | 220 m² | 850 000 € | 3 864 |
| 30/06/2025 | 29 Rue De Saint Cloud 44700 Orvault | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 23/06/2025 | 39 Rue Des Sports 44700 Orvault | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 16/06/2025 | 13 Pl D Auteuil 44700 Orvault | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 03/06/2025 | 50 Rue Des Sports 44700 Orvault | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 27/03/2025 | 7 Av De Cornouaille 44700 Orvault | Maison | 66 m² | 260 000 € | 3 939 |