33 Rue Jules Vallès 44340 Bouguenais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2322487I
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 180 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Bouguenais (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 60 Rue Jules Valles 44340 Bouguenais | Maison | 92 m² | 210 397 € | 2 287 |
| 29/08/2025 | 4 Rue De La Flute Enchantee 44340 Bouguenais | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 23/05/2025 | 23 B Rue Jules Valles 44340 Bouguenais | Maison | 85 m² | 221 000 € | 2 600 |
| 17/03/2025 | 53 A Rue Georges Guynemer 44340 Bouguenais | Maison | 117 m² | 370 000 € | 3 162 |
| 13/02/2025 | 11 Rue De La Traviata 44340 Bouguenais | Appartement | 67 m² | 219 990 € | 3 283 |
| 20/12/2024 | 5 Rue Boris Godounov 44340 Bouguenais | Maison | 81 m² | 250 316 € | 3 090 |
| 13/08/2024 | 20 Rue Carmen 44340 Bouguenais | Maison | 91 m² | 286 000 € | 3 143 |
| 16/05/2024 | 7 Rue De La Tosca 44340 Bouguenais | Maison | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 05/04/2024 | 5 Rue De La Perichole 44340 Bouguenais | Maison | 111 m² | 320 380 € | 2 886 |
| 21/02/2024 | 8 Imp Du Roi D'ys 44340 Bouguenais | Maison | 102 m² | 289 671 € | 2 840 |
| 04/12/2023 | 23 Rue Jules Valles 44340 Bouguenais | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |