4 la Blanchetais 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2322476X
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 374 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 150 – 277 220 €
Soit2 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1902 La Blanchetais 44130 Blain | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 25/06/2025 | 1900 La Blanchetais 44130 Blain | Maison | 115 m² | 169 000 € | 1 470 |