6 Rue Marcel Garnier 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2322413M
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1982
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 162 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 745 – 179 309 €
Soit2 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2561 Rue D Anjou 44130 Blain | Appartement | 76 m² | 125 200 € | 1 647 |
| 12/12/2025 | 32 Rue De Redon 44130 Blain | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 |
| 02/12/2025 | 18 Rue Andre Malraux 44130 Blain | Appartement | 62 m² | 113 000 € | 1 823 |
| 28/11/2025 | 2561 Rue D Anjou 44130 Blain | Appartement | 40 m² | 82 400 € | 2 060 |
| 07/11/2025 | 43 Rue De Redon 44130 Blain | Appartement | 51 m² | 136 000 € | 2 667 |
| 26/09/2025 | 28 Rue Du 11 Novembre 44130 Blain | Appartement | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 01/08/2025 | 36 Rue De La Foret 44130 Blain | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 16/07/2025 | 12 T Rue De La Foret 44130 Blain | Maison | 74 m² | 196 000 € | 2 649 |
| 15/07/2025 | 2561 Rue D Anjou 44130 Blain | Appartement | 76 m² | 126 100 € | 1 659 |
| 08/07/2025 | 34 Rue De La Foret 44130 Blain | Maison | 78 m² | 222 540 € | 2 853 |
| 08/07/2025 | 34 Rue De La Foret 44130 Blain | Maison | 90 m² | 222 540 € | 2 473 |
| 03/07/2025 | 28 Rue De Redon 44130 Blain | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 19/06/2025 | 2561 Rue D Anjou 44130 Blain | Appartement | 76 m² | 126 100 € | 1 659 |
| 05/03/2025 | 2561 Rue D Anjou 44130 Blain | Appartement | 48 m² | 83 500 € | 1 740 |
| 21/02/2025 | 1 Rue P Waldeck Rousseau 44130 Blain | Appartement | 77 m² | 226 930 € | 2 947 |