9 Avenue du Lac 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2317009Q
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1978-1982
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 041 – 413 265 €
Soit2 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 2 Rue Du Grand Fief 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 17/01/2025 | 2 Av Des Joncs Fleuris 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 28/06/2024 | 2 Rue Des Iris Du Marais 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 178 m² | 420 000 € | 2 360 |
| 30/01/2024 | 14 Av Du Lac 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 |