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18 Rue de la Pablée 44220 Couëron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2316840D

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2018
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Couëron (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 751 – 221 578 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202531 Rue Du Tertre Buchelier 44220 CouëronMaison64 m²203 000 €3 172
19/11/202511 Rue De Bel Air 44220 CouëronMaison111 m²275 000 €2 477
20/10/20256 Rue Andree Chedid 44220 CouëronAppartement58 m²209 000 €3 603
16/10/202513 Rue Jean Rostand 44220 CouëronMaison61 m²225 500 €3 697
19/09/202519 Rue De La Noe Saint Jean 44220 CouëronAppartement33 m²110 000 €3 333
10/09/202516 Rue Des Bles D Or 44220 CouëronMaison102 m²265 000 €2 598
01/09/202519 Rue De La Noe Saint Jean 44220 CouëronAppartement38 m²132 900 €3 497
29/08/20252 Rue Andree Chedid 44220 CouëronAppartement41 m²145 000 €3 537
17/07/202529 Rue Marcel Guiheneuf 44220 CouëronMaison88 m²250 000 €2 841
02/06/202524 Rue Des Tanneurs 44220 CouëronMaison85 m²276 500 €3 253
16/05/202536 Rue Des Deux Moulins 44220 CouëronMaison80 m²300 000 €3 750
15/05/20258 Rue De La Pablee 44220 CouëronMaison60 m²238 100 €3 968
07/05/202519 Rue De La Noe Saint Jean 44220 CouëronAppartement38 m²113 000 €2 974
06/05/20258 Rue Du Tertre Buchelier 44220 CouëronAppartement45 m²250 000 €5 556
06/05/20258 Rue Du Tertre Buchelier 44220 CouëronAppartement55 m²250 000 €4 545