Signal Vente

19 Avenue des Frenchères 44680 Sainte-Pazanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2316224L

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1988
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison098 m²CC13955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 906 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 753 – 272 058 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue De La Marche 44680 Sainte-PazanneMaison265 m²487 000 €1 838
02/10/202528 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison34 m²100 000 €2 941
22/08/20259 Rue De La Marche 44680 Sainte-PazanneMaison80 m²200 000 €2 500
12/08/202510 Av Des Acacias 44680 Sainte-PazanneMaison70 m²298 500 €4 264
11/06/202530 Av Des Frencheres 44680 Sainte-PazanneMaison85 m²211 900 €2 493
11/06/20251 Imp Des Hetres 44680 Sainte-PazanneMaison113 m²270 000 €2 389
12/05/20253 Av Des Tilleuls 44680 Sainte-PazanneMaison135 m²240 100 €1 779
05/05/20255 Av Beau Soleil 44680 Sainte-PazanneMaison63 m²160 000 €2 540
28/04/202512 Av Des Tilleuls 44680 Sainte-PazanneMaison90 m²185 000 €2 056
14/02/202524 Rue De Bazouin 44680 Sainte-PazanneMaison107 m²226 000 €2 112
27/01/2025Imp Des Pogneres 44680 Sainte-PazanneMaison102 m²310 000 €3 039
17/01/202514 Av Des Acacias 44680 Sainte-PazanneMaison91 m²214 400 €2 356
12/11/2024Imp De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison86 m²245 000 €2 849
29/10/20241 Imp Des Pogneres 44680 Sainte-PazanneMaison122 m²290 500 €2 381
19/08/202419 Av Des Erables 44680 Sainte-PazanneMaison72 m²203 000 €2 819