4 Rue du Cher 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2314757A
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1991
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen608 482 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation582 195 – 683 447 €
Soit3 629 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 7 Rue De La Sevre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 147 m² | 108 000 € | 735 |
| 27/08/2025 | 5 Che Du Perrier 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 118 m² | 470 000 € | 3 983 |
| 07/08/2025 | 3 Rue De La Mayenne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 145 m² | 455 000 € | 3 138 |
| 23/07/2025 | 8 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 168 m² | 620 000 € | 3 690 |
| 21/07/2025 | 48 Rue D Anjou 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 95 m² | 385 000 € | 4 053 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Ecreneaux 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 117 m² | 345 000 € | 2 949 |
| 14/03/2025 | 4 Rue De La Sarthe 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 105 m² | 384 000 € | 3 657 |
| 15/01/2025 | 10 Rue De La Sevre 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 102 m² | 384 000 € | 3 765 |
| 04/12/2024 | 38 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 154 m² | 540 000 € | 3 506 |
| 11/09/2024 | 4 Rue D Artois 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 28/06/2024 | 6 Rue De La Sarthe 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 165 m² | 580 000 € | 3 515 |
| 10/06/2024 | 4 Rue De La Mayenne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 81 m² | 340 000 € | 4 198 |
| 29/05/2024 | 24 Che Du Patisseau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |