21 Rue Jean-Philippe Rameau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2313623K
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1983-1988
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 543 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 259 – 273 826 €
Soit3 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Du Languedoc 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 72 m² | 151 500 € | 2 104 |
| 24/12/2025 | 12 Rue Du Languedoc 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 88 m² | 167 600 € | 1 905 |
| 22/12/2025 | 8 All Du Dauphine 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Du Roussillon 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 86 m² | 218 182 € | 2 537 |
| 12/12/2025 | 4 All Charles Gounod 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 87 m² | 309 000 € | 3 552 |
| 12/11/2025 | 17 Rue Du Languedoc 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 90 m² | 189 800 € | 2 109 |
| 30/10/2025 | 48 Rue Du Roussillon 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 123 m² | 335 200 € | 2 725 |
| 10/10/2025 | 23 Rue Frederic Chopin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 49 m² | 171 500 € | 3 500 |
| 25/09/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Lulli 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 70 m² | 235 280 € | 3 361 |
| 05/09/2025 | 19 Rue Louis Pasteur 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 19/08/2025 | 27 Rue De L Auvergne 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 78 m² | 440 000 € | 5 641 |
| 18/08/2025 | 122 Rue De La Pyramide 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 121 m² | 347 500 € | 2 872 |
| 12/08/2025 | 15 Rue Du Languedoc 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 153 400 € | 2 101 |
| 30/07/2025 | 28 Rue Jean Baptiste Lulli 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 70 m² | 226 000 € | 3 229 |
| 10/07/2025 | 76 Rue Louis Pasteur 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |