4 Rue des Erables 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2311260N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1989
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 020 – 363 936 €
Soit3 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 36 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Des Magnolias 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 152 m² | 445 000 € | 2 928 |
| 17/07/2025 | 5 All Du Mail 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 272 000 € | 3 091 |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Camelias 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 140 m² | 411 000 € | 2 936 |
| 19/07/2024 | 41 Rue Des Magnolias 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 89 m² | 420 000 € | 4 719 |
| 16/04/2024 | 39 Chem De La Bussonniere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 159 m² | 524 200 € | 3 297 |