Rue du Parc des Boeufs 44350 Guérande
Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2309976D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | appartement | 2 | 52 m² | C | B | 166 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Imp Des Jonquilles 44350 Guérande | Maison | 144 m² | 450 000 € | 3 125 |
| 16/10/2025 | 1 Rue De L Abeille Bourbon 44350 Guérande | Maison | 89 m² | 354 000 € | 3 978 |
| 06/10/2025 | 27 Bd Du Gal De Gaulle 44350 Guérande | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 |
| 21/08/2025 | 22 Rue Charles Le Goffic 44350 Guérande | Maison | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 29/07/2025 | 22 Fg Bizienne 44350 Guérande | Maison | 101 m² | 530 000 € | 5 248 |
| 28/06/2025 | 9000 Rue De La Maisonneuve 44350 Guérande | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 19/06/2025 | 6 Imp Du Pre Michaud 44350 Guérande | Maison | 113 m² | 470 000 € | 4 159 |
| 23/05/2025 | 12 Rue Du Bouton D Or 44350 Guérande | Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 |
| 30/04/2025 | 82 Fg Bizienne 44350 Guérande | Maison | 67 m² | 409 969 € | 6 119 |
| 27/03/2025 | 12 Che De Kerhude 44350 Guérande | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| 27/03/2025 | 35 B Bd Du Gal De Gaulle 44350 Guérande | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 17/03/2025 | 62 Bd Du Gal De Gaulle 44350 Guérande | Maison | 112 m² | 305 000 € | 2 723 |
| 11/03/2025 | 81 Fg Bizienne 44350 Guérande | Maison | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 11/03/2025 | 79 Fg Bizienne 44350 Guérande | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 28/02/2025 | 116 Fg Bizienne 44350 Guérande | Maison | 120 m² | 391 000 € | 3 258 |